Korteriühistu kindlustus
Korterelamus ei ole katus, trepikoda ega püstik ühegi korteriomaniku ainuvastutus. Need on kaasomand ja nende kindlustamine on ühistu ülesanne. Eesti Kindlustusseltside Liidu hinnangul on umbes pool Eesti korteriühistutest ilma igasuguse kaitseta.
Mida ühistu kindlustus katab
Kaasomandi vara. Vundament, välisseinad, katus, kandekonstruktsioonid, trepikojad, keldrid, rõdud, välisaknad, lift, korstnad, ühised tehnosüsteemid ehk elekter, vesi, küte, ventilatsioon ja valve. Tänapäeval ka päikesepaneelid ja väikerajatised nagu prügimaja, mänguväljak või tõkkepuu.
Ühistu vastutus kolmandate isikute ees. See on osa, mille peale sageli ei mõelda, kuni midagi juhtub. Siia kuuluvad katuselt langev lumi ja jääpurikad, libe kõnnitee maja ees ja trepikojas kukkunud inimene. Osa seltse laiendab katet ka korteriomanike vahelistele kahjudele.
Kolm asja, mida enne lepingu sõlmimist küsida
Kas juhatuse liikme isiklik vastutus on kaetud?
Ei ole. Ja seda tasub teada. Korteriühistu vastutuskindlustus katab ühistu kui juriidilise isiku vastutuse kolmandate isikute ees, mitte juhatuse liikme isiklikku vastutust ühistu ees. Ühe suure seltsi tingimustes on juhatus, valitseja ja majahaldur sõnaselgelt kindlustatud isikute hulgast välja jäetud. Juhatuse liikme vastutuskindlustust Eestis pakutakse, aga see on eraldi toode ja seda ei ole enamikul seltsidest.
Kui vana on torustik?
Mitme seltsi tingimustes on välistatud kahjud, mille põhjustas üle 35 aasta vanune torustik. Kui maja püstikuid ei ole vahetatud, tasub see enne allkirja andmist läbi rääkida, sest just seal tekivad kõige kallimad veekahjud.
Kas renoveerimine on plaanis?
Kui maja hakkab renoveerima, siis tavaline varakindlustus ehitustööde ajal tekkinud kahjusid ei kata. Selleks on eraldi ehitusaegne kindlustus.
Küsi pakkumisi
Täida ankeet ja Sinuga võtab ühendust Anna-Liisa, kes nõustab NB Kindlustusmaakleri partnerina. Teenus on Sinu jaoks tasuta. Leiame pakkumised kindlustusseltside seast ja saadame võrdluse Sinu e-postile.
Teised kindlustusliigid
- Kodu- ja varakindlustus. Korter või eramaja, kodune vara, väljaüüritud vara.
- Ärikinnisvara ja vara kindlustus. Büroo, kaubandus, ladu, tootmine.
- Tehnosüsteemide ja seadmete kindlustus. Katel, soojuspump, ventilatsioon, lift.
- Ehitus- ja remondiaegne kindlustus. Ehituse koguriskikindlustus.
- Õigusabikulude kindlustus. Üürivaidlused ja muud vaidlused.