Kindlustus kinnisvaraomanikule

Kinnisvara on enamiku inimeste kõige suurem vara. Üks öö, kus torustik annab järele või katus hakkab lekkima, võib ära süüa mitme aasta üüritulu. Kindlustus ei tee kahju olematuks, aga õigesti valitud kaitse võib hoida ära selle, et kahjust saab rahaline katastroof.

Miks see kinnisvaraomanikule eriti loeb

• Laenumakse ei peatu. Kui korter muutub elamiskõlbmatuks, jookseb pangalaen edasi, aga üür lakkab tulemast.
• Üürileandjal on riske rohkem. Vara kasutab keegi teine, kahju võib tekkida üürnikule või üürniku poolt ja saamata jääv üür on omaette kahju.
• Vastutus naabri ees. Sinu korterist alguse saanud veekahju all korrusel on Sinu vastutus, mitte naabri oma. Samuti võib tulekahju hävitada ka ülemiste naabrite vara.
• Korteriühistus on kaasomand. Katus, trepikoda ja torustik ei ole ühegi korteri omaniku ainuvastutus, vaid ühistu oma.

Kui palju kaitset tegelikult saad, sõltub sellest, millised katted on lepingus valitud. Sellepärast tasub enne konkreetse kindlustusseltsi valimist võrrelda erinevaid seltse ja nende poolt pakutavaid kaitseid.

Millised kindlustused kinnisvaraga seoses on olemas

Vali teema, mis Sind puudutab. Iga lehe lõpus on päringuankeet, mille täitmine võtab paar minutit.

• Kodu- ja varakindlustus. Korter või eramaja, kodune vara, vastutus naabri ees. Siin on ka kõik see, mis muutub siis, kui vara on välja üüritud.
• Korteriühistu kindlustus. Kaasomandi vara ja ühistu vastutus, sealhulgas katuselt langev lumi ja libe kõnnitee.
• Ärikinnisvara ja vara kindlustus. Büroo-, kaubandus-, lao- või tootmispind, sisseseade ja ärikatkestus.
• Tehnosüsteemide ja seadmete kindlustus. Küttekatel, soojuspump, ventilatsioon, lift. Kaitse sisemise rikke vastu, mida tavaline varakindlustus ei kata.
• Ehitus- ja remondiaegne kindlustus. Tavaline varakindlustus välistab ehitustööde ajal tekkinud kahjud. Siin on see, mida siis teha.
• Õigusabikulude kindlustus. Üürivaidlused, naabritülid, vaidlused ehitajaga.

Kuidas päring käib

Täidad ankeedi ja seejärel võtab Sinuga ühendust Anna-Liisa, kes nõustab NB Kindlustusmaakleri partnerina. Teenus on Sinu jaoks tasuta. Leiame pakkumised kindlustusseltside seast ja saadame võrdluse Sinu e-postile, et saaksid ise otsustada.

Ankeedis küsime umbes sama, mida küsib kindlustusselts. Nii ei pea me hiljem mitu korda kirju edasi-tagasi põrgatama ja pakkumine jõuab Sinuni kiiremini.

Eestis tegutseb kümme kindlustusseltsi. Nende tingimused ja limiidid erinevad rohkem, kui esmapilgul tundub. Näiteks üüritulu kaotuse kaitse pikkus on ühes seltsis kuus kuud ja teises kaksteist. Just seepärast tasub võrrelda, mitte võtta esimest pakkumist.